Вентспилс отказался от участия в госпрограмме арендного жилья

Вентспилсская дума официально прекратила участие в государственной программе «Арендное жилье для специалистов Латвии». Решение принято после детального анализа финансовых рисков, которые, по мнению городских властей, оказались слишком высокими для бюджета самоуправления.

Почему проект признали рискованным

Изначально муниципалитет планировал построить 120 квартир на улицах Лиела, 19, Ринькя, 48 и Пилс, 23. Однако в процессе подготовки выяснилось, что общая сумма платежей за доступность жилья в период с 2031 по 2056 год могла составить 47,57 млн евро. Из этой суммы на долю самоуправления приходилось 20,76 млн евро, на долю государства - 7,67 млн евро, а остальное должны были покрыть арендаторы.

Депутаты обратили внимание на то, что расчеты основаны на стопроцентной загрузке жилого фонда. В случае простоя квартир или задержек платежей от арендаторов все финансовые обязательства легли бы на плечи городского бюджета. Кроме того, окончательная стоимость строительства и подготовки земельных участков до сих пор остается неизвестной, что делает долгосрочное планирование на 27 лет вперед невозможным.

Альтернативные решения

Вентспилс продолжит развивать жилищный фонд с помощью уже действующих механизмов. Город продолжит выделять софинансирование на реновацию существующих зданий и реализацию проектов жилья с низкой арендной платой. Такой подход позволяет властям города гибко реагировать на реальный спрос, не обременяя бюджет долгосрочными обязательствами на десятилетия.