Жилец-арендатор в Иманте годами затапливает соседей

Жители многоквартирного дома на улице Зентенес в рижском микрорайоне Иманта оказались заложниками коммунального конфликта. Квартира одной из жительниц, Раймонды, регулярно страдает от затоплений, исходящих из жилья этажом выше, где проживает арендатор по имени Алдис.

По словам пострадавшей, вода не только портит стены и полы в ее квартире, но и просачивается на нижние этажи. Раймонда отмечает, что после последнего инцидента на место вызывали полицию и медиков, однако врачи не выявили у мужчины психических отклонений. Соседи жалуются на невозможность конструктивного диалога с жильцом, который, по их мнению, ведет себя неадекватно и создает угрозу безопасности.

Позиция владельца квартиры

Собственник жилья Артур признается, что ситуация зашла в тупик. Договор аренды с Алдисом давно истек, однако мужчина отказывается съезжать, ссылаясь на отсутствие денег и альтернативного жилья. Артур утверждает, что арендатор не оплачивает счета, а сам владелец долгое время не решался на жесткие меры из жалости к человеку. Теперь же собственник несет финансовые потери, так как страховые компании требуют от него компенсации ущерба, нанесенного соседям.

Юридические аспекты выселения

Присяжный адвокат Янис Беровскис подчеркивает, что закон об аренде жилых помещений в Латвии четко регламентирует права сторон. Собственник имеет право расторгнуть договор, если арендатор повреждает имущество или делает проживание других людей невозможным. При этом эксперт предупреждает, что попытки силового выселения, о которых в сердцах упоминал владелец, являются незаконными. Владельцу необходимо действовать исключительно через суд и процедуры принудительного исполнения, чтобы избежать ответственности за самоуправство.