В рижском Агенскалнсе конфликт арендодателя с жильцом дошел до драки

В рижском районе Агенскалнс спор между новым владельцем квартиры и арендатором перерос в физическое столкновение. Инцидент произошел в доме на улице Эдуарда Смильгя, где новый собственник пытался принудительно навязать жильцам более выгодные для себя условия аренды.

По словам арендатора по имени Элвий, владелец пришел к нему вместе с сообщником и предпринял попытку проникнуть в квартиру.

Он стоял напротив меня, а второй сбоку. Один раз ударил меня кулаком в солнечное сплетение. Во время разговора он еще дважды ударил меня. Второй вцепился мне в шею и начал душить сзади обеими руками, а тот пытался проникнуть в квартиру. Я удерживал второго. И так мы минут десять боролись в коридоре, - рассказал Элвий.

После инцидента арендатор обратился в полицию, которая возбудила дело. Владелец недвижимости, которого обвиняют в насилии, в телефонном разговоре с журналистами отверг все обвинения, заявив, что арендатор выдумывает детали произошедшего.

Правовой контекст ситуации

Ситуация вызвала обеспокоенность у других жильцов дома. Совладелица здания Ивита сообщила, что недвижимость была продана без соблюдения права преимущественной покупки, которое принадлежит ей и ее крестному отцу. Ивита намерена оспаривать сделку в суде.

Присяжный адвокат Янис Беровскис пояснил, что новый собственник имеет право требовать заключения новых договоров аренды, однако закон защищает интересы совладельцев в случае нарушения права преимущественной покупки. Если с момента регистрации права собственности в Земельной книге прошло не более года, совладельцы могут обратиться в суд с иском о выкупе недвижимости.