Жители Латвии ищут жилье дешевле, чем соседи по Балтии

Две трети жителей Латвии при поиске нового жилья ориентируются на бюджет до 100 000 евро. Это существенно меньше, чем в соседних Литве и Эстонии, где покупатели чаще рассматривают более дорогие варианты недвижимости.

Разрыв в ожиданиях

Согласно данным опроса SEB banka, 66% латвийцев планируют уложиться в сумму до 100 тысяч евро. В Литве и Эстонии доля таких экономных покупателей составляет лишь 32% и 35% соответственно. Разница в амбициях заметна и в премиальном сегменте: недвижимость дороже 150 тысяч евро готовы рассматривать 44% эстонцев и 33% литовцев, тогда как в Латвии этот показатель достигает лишь 16%.

Финансовая осторожность

Различия прослеживаются и в готовности брать на себя кредитные обязательства. В Латвии 59% респондентов рассчитывают на ежемесячный платеж по ипотеке до 400 евро. Эстонские заемщики настроены решительнее: почти каждый третий готов выплачивать более 800 евро в месяц.

Различия в ответах жителей во многом отражают ситуацию на рынке недвижимости. Средний размер жилищного кредита в Латвии составляет около 100 000 евро, в Литве — 119 000 евро, а в Эстонии — 145 000 евро, — поясняют эксперты банка.

Почему это важно

Хотя сменить жилье в ближайшие три года планируют около 20% жителей стран Балтии, реальный интерес к рынку выше. Многие откладывают покупку из-за высоких цен, геополитической неопределенности и нежелания брать крупные долгосрочные кредиты. Руководитель отдела жилищного финансирования SEB banka Марис Опинцанс отмечает, что осторожность латвийских покупателей напрямую связана с текущими экономическими реалиями и более скромными средними чеками по сделкам в стране.