Бауский край распродает муниципальное жилье на аукционах
Самоуправление Бауского края начало масштабную программу по оптимизации своего жилищного фонда. Власти планируют сократить количество принадлежащих им объектов недвижимости, оставив в собственности лишь около 150 квартир для нужд социально уязвимых категорий граждан и привлечения востребованных специалистов.
На данный момент на балансе края числится порядка 500 жилых помещений. Многие из них достались муниципалитету в наследство от советских колхозов и требуют серьезных финансовых вложений в ремонт и инженерные коммуникации. Содержание такого имущества обходится бюджету слишком дорого.
Процесс отчуждения недвижимости проходит по двум основным сценариям:
- Прямая продажа текущим арендаторам, которые изъявили желание выкупить занимаемое жилье.
- Выставление объектов на публичные аукционы с открытыми торгами.
Заместитель председателя думы Бауского края Гунтис Калниньш отмечает, что стартовые цены на торгах варьируются от 400 до 10 000 евро. Стоимость зависит от состояния дома и наличия базовых удобств, таких как централизованное водоснабжение и отопление.
Если объект не находит покупателя на первом этапе, цена лота автоматически снижается.
Статистика показывает высокую активность в этом секторе. В прошлом году муниципалитет успешно реализовал 123 квартиры. За текущий период уже оформлены сделки по 30 объектам, а до конца года на торги планируется выставить еще около 50 лотов. Для участия в аукционе претендентам необходимо внести регистрационный взнос в размере 20 евро и обеспечить гарантийный депозит, составляющий 10% от начальной стоимости квартиры.
Вырученные средства администрация края намерена направить на развитие городской и волостной инфраструктуры. Жители региона неоднозначно оценивают инициативу, указывая на дефицит доступного жилья, однако власти подчеркивают, что никого из действующих арендаторов принудительно выселять не будут.
