Резекненский SPA-центр нашел арендатора после 20 попыток

Успешно завершился устный аукцион на право аренды многострадального Резекненского рекреационного центра, который не могли сдать несколько лет.

Процедура прошла в четверг, 3 сентября, сообщила Резекненская городская дума. За последние годы самоуправление объявляло аналогичные торги более двадцати раз, но потенциальные инвесторы не подавали заявки. Причиной неудач стали слишком жесткие требования, из-за которых предприниматели предпочитали не рисковать своими средствами.

Чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, городские власти пересмотрели условия договора аренды. Руководитель управления городской среды и развития Георгий Орлов пояснил, что из документов убрали спорный пункт, который позволял самоуправлению в одностороннем порядке расторгнуть долгосрочный тридцатилетний договор. Именно эта деталь отпугивала серьезных игроков рынка.

Дополнительным стимулом стали арендные каникулы сроком на шесть месяцев. В течение этого времени будущий арендатор не должен платить за пользование объектом, так как эти месяцы отведены под обустройство помещений и подготовку к полноценному открытию.

Помимо самого рекреационного комплекса, тот же инвестор подал заявку на покупку земельного участка на улице Бривибас 23. Эта территория находится непосредственно рядом со SPA-центром, и на ней изначально планировалось возведение современной гостиницы.

Появление инвестора имеет принципиальное значение для города, поскольку многомиллионное строительство комплекса на берегу озера Ковшу в свое время спровоцировало острый финансовый кризис. Из-за проблем с реализацией этого проекта в ноябре 2023 года от должности отстранили мэра Александра Барташевича, а затем распустили городскую думу.

Объект возводился с привлечением европейских фондов, правила которых обязывают самоуправление найти частного партнера. Отсутствие арендатора создавало прямой риск невыполнения обязательств перед Европейским союзом и потери финансирования.

Представители туристической отрасли неоднократно подчеркивали, что комплекс на берегу озера Ковшу сможет нормально функционировать только в связке с отелем. Теперь у Резекне появился реальный шанс превратить убыточный долгострой в работающий туристический объект.